Los honorarios para tramitar un desahucio por falta de pago de la renta parten de 690 euros cuando solo se solicita la recuperación de la vivienda o local.
Cuando además se reclaman las rentas impagadas, el presupuesto aumenta según el importe reclamado y el número de mensualidades adeudadas.
| Intervención | Honorarios orientativos | Alcance |
|---|---|---|
| Desahucio por falta de pago (solo recuperación del inmueble) | Desde 690 € | Demanda de desahucio, requerimiento de pago y asistencia hasta el lanzamiento. |
| Desahucio con reclamación de rentas impagadas | Desde 890 € | Incluye la reclamación acumulada de las mensualidades adeudadas. |
| Ejecución del lanzamiento y recuperación de la posesión | No incluido | Se presupuesta de forma independiente según las actuaciones necesarias. |
Qué incluye la tarifa inicial
El estudio del contrato de arrendamiento y los impagos, la redacción y presentación de la demanda de desahucio, y la asistencia a la vista, en caso de oposición del inquilino.
Qué no suele incluirse
- Honorarios y suplidos del procurador, cuando sea preceptivo.
- Las costas del procedimiento, salvo condena expresa a la parte contraria.
- Diligencias de ejecución adicionales tras el lanzamiento.
- Reclamaciones posteriores por daños en el inmueble.
- Desplazamientos no previstos en la hoja de encargo.
Desahucio por falta de pago: procedimiento y plazos
El desahucio por falta de pago es el procedimiento que permite al arrendador recuperar la posesión de una vivienda o local cuando el inquilino incumple su obligación de pagar la renta. Se tramita por el juicio verbal, con la posibilidad de acumular la reclamación de las rentas adeudadas.
La ley permite al inquilino enervar la acción (evitar el desahucio) pagando la deuda dentro del plazo legal, salvo que ya se hubiera producido una enervación anterior. Por ello, la estrategia procesal debe adaptarse a cada caso desde el primer requerimiento.
Factores que afectan al coste
Para preparar el presupuesto definitivo se valoran principalmente:
- Si se reclama únicamente el desahucio o también las rentas impagadas.
- El número de mensualidades adeudadas.
- Si el inquilino se opone a la demanda o abandona la vivienda voluntariamente.
- La necesidad de solicitar medidas cautelares.
- Los desplazamientos al partido judicial donde se ubique el inmueble.
Como en el resto de procedimientos, los honorarios de abogado son libres y se convienen entre cliente y letrado conforme al artículo 26 del Estatuto General de la Abogacía Española. Las cifras de esta página son orientativas y no constituyen una tarifa oficial ni un presupuesto cerrado sin conocer el asunto concreto.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un desahucio por falta de pago?
Los honorarios parten de 690 euros cuando solo se solicita recuperar el inmueble, y desde 890 euros cuando además se reclaman las rentas impagadas.
¿Cuánto tarda un desahucio por falta de pago?
El plazo depende del juzgado y de si el inquilino se opone, pero orientativamente puede oscilar entre tres y seis meses desde la presentación de la demanda.
¿El inquilino puede evitar el desahucio pagando la deuda?
Sí, mediante la enervación de la acción, pagando la totalidad de lo adeudado dentro del plazo legal, salvo que ya hubiera enervado en una ocasión anterior.
Solicitar presupuesto
Para preparar un presupuesto sin compromiso puede aportar la documentación disponible sobre el asunto. Puede consultar también la página de precios, la información sobre el desahucio por falta de pago y la trayectoria de José Martín García.
Puede remitir la documentación mediante la página de contacto.
